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對許多人來說，買房是一生中最重要的決策之一。然而，買房所需的頭期款往往是很多人的心結。所以，在開始購房計畫之前，事先做好財務規劃和籌備是非常重要的。

首先，精確評估自己的財務狀況是關鍵。了解自己的收入、支出和存款，有助於計算出理想的頭期款金額。在這個過程中，明智地節約和控制開支，並努力提高儲蓄，可以幫助您更早達到頭期款的目標。

其次，考慮不同的籌資方式。頭期款通常需要以自有資金支付，但這不是唯一選擇。您可以考慮借款、個人貸款或向親友借貸等方式。但請確保在債務費用和利率方面做好充分的比較和評估，以避免增加財務壓力。

此外，了解不同地區的房價趨勢和政府對於頭期款的相關政策也很重要。有些地方提供房屋補貼或買房補助，這可以幫助減輕頭期款的負擔。同樣地，某些貸款機構可能提供彈性的首付選項，使您可以更輕鬆地籌集資金。

最後，專業的理財顧問可以提供寶貴的建議和指導。他們可以根據您的個人情況和財務目標，為您量身打造一個合適的財務計劃，並幫助您達到頭期款的目標。

買房頭期款可能是一個財務挑戰，但通過預先籌劃和努力儲蓄，您可以實現住宅夢想。記住，早期的準備和合理的計劃，是成功的關鍵。無論您需要多長時間，堅持下去並堅信自己，最終您將迎來屬於自己的家。

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第二間房貸 房貸不足

對於許多年輕人來說，購屋是他們生活中的一個重要里程碑。然而，鑑於眾多的考慮因素和財務挑戰，青年首次購屋可能會變得複雜而棘手。但是，這也是一個充滿機會和成長的過程。

首先，青年首次購屋是實現屬於自己的夢想的一個重要里程碑。購屋代表著穩定和成就感，在一個自己的家裡生活可以帶來安全感和自由感。此外，購屋還可以為我們提供一個私密的空間，讓我們以自己的方式生活，展現個人風格和創意。

然而，購屋對青年而言也可能成為一個挑戰。年輕人在購屋過程中面臨著許多考慮因素，如財務限制、貸款申請的難度以及房價的不斷上漲。加上對於不熟悉的市場和法律規定的理解不足，使得青年首次購屋變得更加複雜。

然而，青年購屋並非不可能。透過周詳的計劃和對市場的了解，青年們可以找到合適的房屋選擇。此外，與專業人士合作，如房地產經紀人和財務顧問，也是青年首次購屋的重要步驟。這些專業人士可以提供有價值的意見和指導，確保我們做出明智的選擇。

總而言之，青年購屋是一個追尋屬於自己的家的重要過程。儘管面臨一些挑戰，但通過積極的態度和周詳的計劃，青年們可以成功實現他們的夢想。這一步也是他們生活中的一個重要里程碑，為未來的成長和發展奠定基礎。

記者鄭尹翔／台北報導

▲三立新聞網專訪楊哲。（圖／記者邱榮吉攝影）

被稱為芒果歌王的楊哲，，將於113年1月20日舉行人生首場個唱《時也運也命也公益演唱會》，在台中中興大學惠蓀堂登場，接受《三立新聞網》專訪，也聊到過去曾經和江蕙二姐合作過歌曲《夢中的情話》，這次演唱會也很希望可以邀請二姐來欣賞，另外也透露演唱會的特別來賓，也邀請到了「小江蕙」一起合唱。

▲三立新聞網專訪楊哲。（圖／記者邱榮吉攝影）

楊哲出道三十年，終於迎來人生首場個唱《時也運也命也公益演唱會》，同名新專輯也同步推出，而近日也為了演唱會勞心勞力，被問到有沒有開始鍛鍊身材，也笑說下個月就會開始積極運動，最近有很多應酬，不過已經有開始飲食控制，除了澱粉少吃之外，也努力維持身體健康，被問到先前曾提到，過去曾經和江蕙二姐合作過歌曲《夢中的情話》，演唱會也想邀請二姐來欣賞，楊哲透露前陣子有碰到江蕙過去的經紀人陳子鴻老師，而當時有當面邀請，陳子鴻則是笑而不答，但自己的確是非常希望過去很照顧他的前輩，二姐江蕙、小哥費玉清、張菲大哥都可以來欣賞。而演唱會嘉賓也透露最圓滿的狀態下，會邀請到四位，但還是未知數，僅能先透露其中一位則是自己的好友，曾被稱為「小江蕙」的向蕙玲。

楊哲透露，過去向蕙玲會取這個藝名，當時她的老闆就是希望她能向江蕙和黃乙玲看齊，而如今向蕙玲也再創演藝新高峰，憑著電音版的〈愛甲超過〉再次翻紅，楊哲也很榮幸能夠邀請她到演唱會，另外這次演唱會也是自己出資，被問到花費，楊哲也透露「全部最大費用，就是舞蹈、樂隊老師、舞台燈光、音響、服裝，但最隱形的部分開銷，是廣告，大概一場抓起來，也要五百萬左右。」但這次演唱會，算是集結出道這麼多年來的全部精華，楊哲認為砸多少錢都值得，只希望能做好一場秀，讓粉絲可以完全享受。